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　　特别事项包括：老厂综合仓库尚未办理房屋所有权证，千金湘江药业为千金药业的2.4亿元贷款提供第三方企业连带责任反担保，涉及土地使用权抵押。此外，千金湘江药业与湖南工业大学或千金药业共同拥有的部分专利权未约定利益分配办法，评估未考虑其对专利所有权价值的影响。历史债务合计7,154,326.89元，因无确凿证据证明可不支付，账务保留不做清理。评估结论基于一系列假设条件，如国家法律法规、行业政策等无重大变化，企业持续经营等。

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